受委托，定于2025年7月1日上午9時(shí)在本公司拍賣廳舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市三天門路755號(hào)食堂內(nèi)部分房產(chǎn)，出租面積68.7㎡，三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)15407元。有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1、房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。該標(biāo)的租賃保證金3000元，物業(yè)費(fèi)600元每年（50元/月），須在拍賣結(jié)束后限定期內(nèi)與房屋租金一并繳納至拍賣人指定賬戶。

3、該標(biāo)的房屋用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/度，用水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為4.55元/噸，結(jié)算及調(diào)整以委托方出具繳款單為準(zhǔn)。

4、原承租人享有同等價(jià)格條件下的優(yōu)先權(quán)。

5、競(jìng)買人須是在湖州市內(nèi)登記注冊(cè)的品牌直營(yíng)店或授權(quán)加盟店，實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)間在一年以上。拍賣報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)證明材料。

6、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為超市、便利店或便民服務(wù)點(diǎn)，提供商品零售、熱水供應(yīng)、充電、復(fù)印等服務(wù)。嚴(yán)禁違規(guī)使用明火。

7、拍賣成交后，若租賃權(quán)買受人并非原承租人，則該買受人應(yīng)按評(píng)估價(jià)格對(duì)原承租人給予現(xiàn)有裝修補(bǔ)償，涉及費(fèi)用與委托方及拍賣人無關(guān)。

8、拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須承擔(dān)本次拍賣成交總價(jià)款（三年租金總額）3%的拍賣傭金。

三、咨詢、展示及報(bào)名：

1.自公告之日起至2025年6月30日下午4時(shí)止（法定節(jié)假日除外）。

2.有意競(jìng)買者，請(qǐng)攜帶有效身份證件到本公司辦理報(bào)名參拍手續(xù)，并繳納標(biāo)的競(jìng)買保證金 1萬元。

3.在標(biāo)的所在地展示。

開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000354605573

聯(lián)行號(hào)：402336010360

公司地址：湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

網(wǎng)址：www.omahalanguageacademy.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）   15257255833（陶先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2025年6月24日